"所有"と"運用"の完全分離を目指して...

これまでの賃貸市場では供給が足りず需要ばかりが多く、アパートやマンションを建てればいつでも満室になりました。しかし昨今の不動産市況を鑑み、賃貸ビジネスとしての家主業も経営感覚を問われる時代です。 経営というからには「利益」を追及しなければなりませんが、まず顧客に「満足」を提供して適正な利益を得ることが基本であると考えます。 賃貸経営の動向も常に変化をしております。不動産オーナー様にそうした現実の情報をどうお伝えしていくか、今後はそれが重要な鍵になってまいります。賃貸市場をとりまく相場の情報は勿論、関連する税法・借家法等は改正を重ねており常に新しい知識が必要になります。 また路線価の推移による固定資産税の動向や、相場の動きを踏まえた賃貸条件の見直しの提案、ひいては確定申告に必要な年間収支データの集計も全て代行致します。基幹となる管理システムさえ確立していれば「資産の所有」と「運用・経営」の分離を安心して進めることができるのです。

・プロによる完全管理を是非ご検討下さい オフィスビルからマンションまで幅広い物件ストックと賃貸管理５０年のキャリアを生かしお客様所有不動産の資産価値向上と円滑な運用を支援致します。日常はもとより早朝・深夜における突発的な事故やトラブルなどが発生した場合、入居者に対しては如何なる言い訳も通用致しません。２４時間３６５日体制で臨んでこそ本当の意味での「完全管理」が為し得るものと確信致しております。 広告営業・入居者の募集・審査、契約業務から始まり月々の賃料集金業務・家主様への入金精算業務等の煩雑な処理はもちろん、貸室退去後のリフォームや小規模営繕あるいは建物のメインテナンスに至るまで一括してお引き受けし事業用不動産における良好な経費バランスの維持を念頭におき賃貸不動産経営を強力にサポート致します。 プロフェッショナルによる管理を是非ご検討下さい。

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