よくある質問...

質問	お部屋探しはいつから始めればいいの?
答え	引越し予定日の3〜4ヶ月前から情報収集をはじめ、１〜２ヶ月前に不動産会社を訪問し納得行くまで物件の下見。引越し予定日の1〜2週間前までに契約完了がベスト!
質問	雑誌を見て不動産会社に電話したら、すでに物件が決まってました、って?...
答え	不動産会社が空室情報を雑誌に掲載するには、情報整理−原稿作成−出稿から本屋さんの店先に並ぶまで、最低でも約10日間位かかります。その間に、来社された別のお客様が契約してしまった場合、「雑誌には出ているのに、問合わせたら物件が決まっている」という状態になるのです。弊社の場合インターネットによる情報提供だからいつも新鮮・リアルタイムです。但しいくらインターネットでも人気物件ほどこのようなケースが多いのでご注意下さい。
質問	何物件見ても無料ですか?
答え	もちろん、ご内見は一切無料です。しかし、春の不動産シーズンなどは他のお客様も沢山見ているということなので、お早めの判断に越したことはありません。条件を絞り込んだうえで効率のよい内見をお勧め致します。そのために事前に細かいご希望をお聞かせ下さい。「こんなのアリ?」と思うようなリクエストも大歓迎、何でも聞かせていただいたほうが物件を絞り込みやすいのです。
質問	入居申込みの後にキャンセルはできる？
答え	申し込み後のキャンセルは原則として可能です。 しかし、申込みが入るとその時点で物件の入居者募集を止めますので、特に春のシーズンなどはキャンセルが発生すると大幅に時間のロスが出て、大家さんに多大な迷惑がかかってしまいます。また手付金を支払った後のキャンセルですと手付金が戻らない事になりますのでご注意下さい。
質問	連帯保証人はなぜ必要なの？
答え	入居者が失業や病気、長期療養等で賃料の支払い能力が無くなった場合、貸主は賃料を回収できなくなってしまいます。また滞納などのトラブルもゼロとは言えません。そのような場合、連帯保証人に対して請求をするためです。連帯保証人は常に入居者と同じ状態で債務を負っているという事を意味します。
質問	近くに連帯保証人を依頼できる人がいない.....
答え	ご心配なく。弊社では従来の連帯保証人に代わる新しいシステムをご用意。弊社と業務提携している保証会社が連帯保証をさせていたたきます。賃料に対する一定料率の保証料と簡単な審査でどなたでも申込みが可能です。勤続年数の短い方、ご高齢の方、外国籍の方、新設の法人等々、是非ご利用下さい。